94 m² privativos
Dimensão equilibrada com aproveitamento concentrado na área social.
Venda direta com o proprietário
Grand Raya — Torre NatureMais espaço onde a vida acontece.
94 m² configurados com duas suítes e living ampliado, duas vagas e duas perspectivas privilegiadas da zona sul de Ribeirão Preto.
94 m²
2 suítes
Living ampliado
2 vagas
Venda
R$ 790.000
Locação
R$ 4.800 / mês
Não aceita permuta
Venda e locação · visitas sob agendamento
Atendimento direto · visitas somente com agendamento · sem divulgação do número da unidade
94 m²área privativa aproximada
2 suítesbanheiros privativos
2 vagasgaragem
Andar bem altoEntre os 10 mais altos · vista privilegiada · Torre Nature
Face sombrano período da tarde
O apartamento
Uma planta que privilegia o espaço que você realmente usa.
Uma configuração diferenciada na Torre Nature: a área social ganha protagonismo com um living amplo e integrado, enquanto os dois dormitórios preservam a privacidade de banheiros exclusivos. A varanda/sacada se abre em direção à Avenida Maurílio Biagi, junto com a janela do quarto de casal, enquanto a janela da outra suíte se abre para o verde do Parque Raya.
2 suítes
Dois dormitórios com banheiros privativos.
Living ampliado
Sala estendida para receber, conviver e criar ambientes distintos.
Duas vistas, dois milagres
Um ao amanhecer, outro no entardecer.
Face sombra à tarde
Incidência solar mais suave no período da tarde.
2 vagas
Duas vagas de garagem vinculadas à unidade.
A planta foi configurada para priorizar conforto real no cotidiano. Em vez de ambientes sociais comprimidos, o apartamento oferece um living estendido, capaz de acomodar estar, televisão, refeições e recepção com melhor circulação e sensação de amplitude.
Na área íntima, os dois dormitórios são suítes, cada um com banheiro privativo. A solução combina praticidade, independência e privacidade para casal, família menor, hóspedes ou uso flexível dos ambientes.
A posição da unidade acrescenta dois diferenciais difíceis de reunir: a varanda/sacada e a janela do quarto de casal se abrem em direção à Avenida Maurílio Biagi, enquanto a janela da outra suíte contempla o verde do Parque Raya. No período da tarde, a face sombra contribui para incidência solar mais suave, característica relevante para o clima de Ribeirão Preto.
Galeria do apartamento
Como a Unidade Estava
15 registros da unidade antes da configuração atual
1 / 15
Estado atual
Conheça os ambientes atuais da unidade — Como Está
26 registros atuais selecionados
1 / 26
Grand Raya
Um condomínio-clube ao lado do Parque Raya.
O Grand Raya reúne as torres Nature, Botanique e Jardin, com cerca de 28 andares cada, em uma implantação voltada à convivência, ao esporte e ao paisagismo. A estrutura permite resolver diferentes momentos da rotina sem sair do condomínio.
Piscinas do Grand Raya
9 fotografias selecionadas
1 / 9
Conheça também as Áreas Comuns
31 fotografias em ordem
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As fotografias exibidas nesta seção são registros do condomínio fornecidos pelo proprietário. O estado atual e as regras de uso devem ser confirmados durante a visita.
Piscinas adulto e infantil
Piscina aquecida com raia
Academia / espaço fitness
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Quadra de squash
Espaço gourmet e churrasqueira
Salões de festas
Salão de jogos
Brinquedoteca e playground
Spa, sauna e área de repouso
Jardins e áreas de convivência
Bicicletário
Elevadores social e de serviço
Portaria e vigilância 24 horas
Acessibilidade nas áreas comuns
Um espetáculo em dois atos
Do amanhecer ao entardecer, a vista nunca se repete.
Em um dos andares mais altos da torre, o horizonte acompanha a rotina com novas cores todos os dias.
Amanhecer
Um milagre ao amanhecer. Todos os dias.
23 registros originais vistos da unidade
1 / 23
Entardecer
Se o amanhecer é um milagre, o entardecer é outro.
10 registros originais vistos da unidade
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Localização
Jardim Botânico: parque, mobilidade e serviços no mesmo entorno.
O Grand Raya está na Rua Doutor Benjamim Anderson Stauffer, 777, junto ao Parque Municipal Dr. Luis Carlos Raya e conectado aos principais eixos da zona sul de Ribeirão Preto.
Grand Raya · Jardim Botânico
Rua Doutor Benjamim Anderson Stauffer, 777
Ribeirão Preto · SP Abrir no mapaEm frente ao condomínio
Parque Municipal Dr. Luis Carlos Raya
O parque reúne extensa área verde, lagos e cachoeira artificiais, pista de caminhada e corrida, praça de alimentação, espaço de leitura e palco coberto.
40 mil m²de área aproximada no Parque Raya
1,1 kmde pista asfaltada para caminhada e corrida
6h–21hhorário diário informado pela Prefeitura
Cerca de 45 m distância aproximada
Um parque de 40 mil m² como extensão do quintal, a menos de 45 metros de distância — um passo e você já está no parque.
A cerca de 45 metros, o verde entra na rotina: caminhar, exercitar-se, ler, relaxar, refletir e acompanhar o pôr do sol deixa de ser um programa distante e passa a caber no dia a dia.
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Fotos e vídeo do Parque Raya fornecidos para esta apresentação. Distância aproximada, sujeita à rota e ao ponto de medição.
Venda direta
Receba os detalhes e agende uma visita com o proprietário.
Venda direta com o proprietário. IPTU, documentação, garantias de locação e contatos devem ser definidos diretamente com o proprietário.
Valor de vendaR$ 790.000
- Locação
- R$ 4.800 / mês
- Permuta
- Não aceita
- Condomínio
- R$ 810 / mês
- IPTU
- R$ 2.018,85 / ano
- Financiamento
- Sim
- Visitas
- Venda e locação · visitas sob agendamento
Perguntas frequentes
Informações objetivas antes da visita.
As informações devem ser confirmadas na documentação e durante a visita. Em caso de divergência, prevalecem a matrícula, os documentos do imóvel e as regras atuais do condomínio.
Qual é a configuração do apartamento?
São aproximadamente 94 m² de área privativa, com dois dormitórios, ambos suítes, living ampliado e duas vagas de garagem.
A planta possui três dormitórios?
A configuração atual privilegia duas suítes e uma sala estendida. O diferencial está justamente na área social mais ampla em comparação com plantas convencionais da mesma metragem.
Quais são as vistas da unidade?
A varanda/sacada tem vista aberta em direção à Avenida Maurílio Biagi. Pela janela do quarto de casal você acompanha a mesma vista da sacada e, pela janela da outra suíte, é possível contemplar o Parque Raya.
Como é a incidência solar no período da tarde?
A unidade é face sombra no período da tarde, o que proporciona incidência solar mais suave na segunda metade do dia.
O condomínio possui lazer completo?
O empreendimento é divulgado como condomínio-clube. Entre os itens publicamente informados estão piscinas, piscina aquecida com raia, academia, quadras de tênis, squash e poliesportiva, espaços gourmet, salões de festas, brinquedoteca, playground, spa, sauna e áreas verdes. A disponibilidade, o estado atual e as regras de uso devem ser confirmados na visita e com a administração.
O imóvel pode ser financiado?
Sim. O imóvel permite financiamento. As condições, a documentação e a forma de pagamento devem ser definidas diretamente com o proprietário e com a instituição financeira escolhida.
Qual é o valor de venda e o imóvel aceita permuta?
O valor de venda informado pelo proprietário é R$ 790.000. Não há aceitação de permuta.
O apartamento também está disponível para locação?
Sim. O valor de locação informado é R$ 4.800 por mês. Condomínio, IPTU, garantias e demais condições devem ser confirmados diretamente com o proprietário.
Como agendar uma visita?
A visita é realizada sob agendamento. Utilize o botão de WhatsApp disponível na página para consultar dias e horários.
As imagens das áreas comuns correspondem exatamente ao estado atual?
As imagens exibidas são fotografias fornecidas pelo proprietário. Ainda assim, acabamentos, mobiliário, disponibilidade e estado de conservação devem ser confirmados presencialmente.